樓上不願意用根治漏水方式修繕怎麼辦?

2024 - 07 / 27

"漏水問題在住宅生活中時有發生，特別是樓上住戶的漏水問題，往往會波及到樓下住戶。"

在遇到漏水糾紛後，我們會選擇找專業鑑定單位進行調查，以確定責任並提供修繕方案。
然而，當樓上住戶因為自身利益考量，不願按報告施工，選擇自行處理時，樓下住戶該怎麼辦？


漏水鑑定報告
專業鑑定報告提供的修繕方法，是經過詳細分析後得出的最佳解決方案，能夠根治漏水問題。
若樓上住戶執意使用其他方式修繕，很可能只是治標不治本，未來漏水問題仍會復發。

應對策略
1. 強力反對樓上自行修繕
首先，樓下住戶應當強力反對樓上住戶自行修繕。
可以通過書面方式正式通知樓上住戶，說明鑑定報告的重要性，
並強調若未按報告施工，可能導致漏水問題無法根治。


2. 要求提供保證書和修繕計畫
若樓上住戶堅決按自己的方式修繕，
樓下住戶應要求樓上提供不再漏水的保證書，以及詳細的修繕計畫。
//
修繕計畫中應包含：
- 使用的修繕方式
- 注意事項
- 保固條款
同時，樓下住戶應要求參與施工過程中的監工，以確保修繕質量。
//


3. 確保書面協議的簽署
所有的保證書和修繕計畫應該以書面形式確定，並由雙方簽名蓋章。
可以避免未來樓上住戶反悔不認帳的情況。

法律途徑
若樓上住戶拒不按報告施工，也不提供保證書和修繕計畫，樓下住戶就只能考慮通過法律途徑解決問題。
聘請律師，根據鑑定報告，向法院提起訴訟，要求樓上住戶按報告施工並賠償損失。​

---

(正片)

抓漏是一門非常困難且超高難度的技術行業。

需要抓漏嗎?是否您有無法解決的房屋漏水困擾呢?

【德式頂級抓漏工藝品牌-中國東方建設】
在地擁有政府立案登記、合格技術和多年的豐富房屋漏水處理經驗，
歡迎來電(02)8661-5055進行預約吧。